Ser o No Ser…Un Constructor de “Casas Verdes” en Mexico?

Ser o No Ser…Un Constructor de “Casas Verdes” en Mexico?

 

 

Muchos constructores están renuentes de considerar construir “verde” (construcciones ecológicas) en México porque creen que el Mercado no está interesado.  Sin embargo, un reporte por el International Community Foundation (www.icfdn.org) en un estudio muestra, entre otras cosas, que, y cito “En el proceso de búsqueda por una casa en México, el 56.4% de los encuestados indicaron que ellos no piensan que ellos hayan tenido ninguna oferta para una opción “verde” o ecológica.”  Existe, sin embargo, un pequeño y creciente grupo de arquitectos y constructores que reconocen la necesidad de no continuar haciendo “lo mismo de siempre” y tartar de cambiar el pensamiento de una industria conservativa y enfocarse hacia alternativas “contracciones verdes y sustentables.  Estos arquitecto, constructores y desarrolladores están empezando a capitalizar en el incremento de diseños sustentables que hace sus proyectos más atractivos, ahorra dinero y desperdicia menos recursos, además de que hace que los ocupantes de los edificios mas confortables y estos más productivos.

Las construcciones sustentables no son un Nuevo estilo de construcción – estas representan un cambio en como nosotros pensamos a cerca de, diseño, y como construimos y operamos los edificios.  Edificios verdes y sustentables usan “materiales y equipo de primera línea” y, en efecto, cuando temas de arquitectura y medio ambiente se entrelazan aun más, pueden ser más convincentes para los arquitectos, constructores y dueños de propiedades.

Porque Verde?

Porque no?  Los edificios sustentables son menos costosos con el uso de calefacción, aire acondicionado, y energía eléctrica.  Esto significa un gran ahorro en costos de operación y mantenimiento para el dueño.  Los edificios sustentables han mostrado confortables mejoras y resultados para los inquilinos.  Esto se convierte en precios de venta y renta más altos para el constructor y desarrollador.

Los edificios sustentables producen menos contaminantes pues estos usan menos energía.  Estos hacen un uso inteligente de los recursos naturales en su proceso de construcción reduciendo el consumo de material de construcción.  Aun mas importante, estos proveen espacios más sanos y saludables para vivir y trabajar.

Tomemos como ejemplo el Edifico de Estructura de Acero Conde Nast en Four Times Square en la ciudad de Nueva York.  

 

 

(El desarrollador y el constructor de este edificio gigante verde de 48 pisos, de 1.6 millones de pies cuadrados, comprometidos a un diseño responsable hacia el medio ambiente.  Este edificio incluye características de alta eficiencia energética, alta calidad de aire dentro del edificio, materiales de construcción sustentables y responsables, de operación y mantenimiento.  Como resultado, este edificio en Four Times Square demanda un alto precio de renta de sus inquilinos y tiene un 100% de ocupación).  

 

 

 

Edificios Verdes Cinco Principios Basicos:

La práctica de construcción de edificios sustentables considera factores ambientales, de salud y mejoras al ser humano, además de la función de un criterio tradicional, de costo y estética. De acuerdo al Premier sobre Edificios Sustentables por el Instituto de Rocy Mountain (Rocky Mountain Institute); existen cinco, “importantes” principios un arquitecto, desarrollador y constructor debe considerar antes de empezar un proyecto sustentable.  

1.      “Verde” es una filosofía de construcción no un estilo de construcción. No son las características verdes las que dominan la arquitectura.  Las medidas de eficiencia energética y medidas de sustentabilidad son básicamente invisibles y pueden ser integradas en el diseño.

2.      A través de planeamiento.  No existe un substituto para no tomarse el tiempo suficiente para “reflexionar" sobre todas las características sustentables que se quieran incluir en la estructura. Los edificios sustentables  sobre cargados – trabajo extra deberá de ser llevado a cabo durante el proceso de planeamiento sobre la incorporación de características verdes al diseño.

3.      Los Edificios sustentables no son necesariamente más caros o complicados.  Ud. Podría gastar mas, y ciertamente podría estar justificado con el retorno a través de la reducción de costos; sin embargo, no es necesario.

4.      Un enfoque integrado es crítico. Ud. no puede diseñar un edifico convencional y después decidir adherir tecnologías eficientes, luz natural, y materiales verdes de último momento.  No puedes diseñar un edificio verde sin considerar la localización, la ubicación del edificio o su impacto a su entorno ecológico.

5.      Minimizar del consumo de energía es el objetivo central y principio organizativo.  Los elementos de diseño se limitan a tres categorías: características arquitectónicas para el ahorro de energía, la edificación de una estructura de eficiencia energética y diseños mecánicos para el uso de artículos de energía eficiente tales como, calentadores y electricidad.

Recuerde, construir verde no es una proposición de si o no, todo o nada.  Una ves que Ud. a tomado la decisión de dirigirse hacia el camino sustentable, haga lo mejor que pueda. Un edificio que ha sido conscientemente incorporado a bien diseñadas características sustentables es mucho mejor que uno que no lo ha hecho.  Así como el Rocky Mountain Institute sugiere, "Vaya tan verde como su tiempo, capacidad, cliente y proyecto le permita.  Si su decisión es el ahorro de energía, o tal vez agua, Ud. esta definitivamente hacienda lo correcto.” 

Para crear una construcción de una casa “Verde”, Ecológica y de Eficiencia Energética en México, contáctenos. Somos un representante autorizado de Sunway Homes (www.sunwayhomes.info) la primera compañía Mexicana e International construyendo Casas “Verdes” y otras construcciones comerciales e industrials en México y alrededor del mundo. 

Y si Ud. es un constructor/desarrollador en México quien piensa que los retirados Estadounidenses, Canadienses e Internacionales no están interesados en la construcción de casas “verdes” en México, el International Community Center’s Report también dice, “…La gran mayoría de encuestados (78.7%) han activamente considerado el impacto a el medio ambiente en su adoptada comunidad en México.   Ellos manejan menos (63.3%), consumen menos electricidad (53.1%) y usan menos agua (41.4%).” 

Así que la respuesta a la pregunta arriba mencionada de Ser o No Ser…Un Constructor de “Casas Verdes” en Mexico? Debería de ser, SI!  Si Ud. quiere mantenerse al dia con la construcción moderna, Ud. tiene que construir “VERDE”.

Sunway Homes ofrece el programa Golden Series dirigido a constructores y desarrolladores de edificaciones múltiples,  a fin de proveerles de productos de construcción de alta calidad, corto plazo de construcción y a bajo costo. 

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